1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比-12.8%
豊中市
32.7万円/㎡
前年比-15.2%
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ステイツ千里中央
大阪府豊中市上新田一丁目
/ 千里中央駅 徒歩13分
1993年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
3,255万円
46.4万円/㎡
1,812
2,774
3,736
4,698
AI査定結果
推定相場価格
3,255万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,774万円〜3,736万円
39.5万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年10月6日
ステイツ千里中央
3,470万円（49.4万円/㎡）/ 3階 / 70.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 3,470万円 | 49.4万円 | 3階 | 70.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/03 | 3,780万円 | 50.2万円 | 6階 | 75.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は42.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | ステイツ千里中央 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 3,470万円 | 49.4万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/18 | リベール豊中清風荘 豊中市清風荘一丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 3,298万円 | 46.4万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2023/11/25 | 万葉ハイツ豊中蛍池 豊中市螢池東町四丁目 | 蛍池駅9分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.27㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/08 | 豊中春日町パークハウス 豊中市春日町五丁目 | 少路駅20分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/04 | ステイツ豊中春日町 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 2,980万円 | 39.5万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/30 | 藤和豊中刀根山ホームズ 豊中市刀根山三丁目 | 蛍池駅7分 | 2,780万円 | 45.6万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/01 | エンゼルハイム豊中 豊中市刀根山三丁目 | 豊中駅12分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション豊中西緑丘 豊中市向丘一丁目 | 少路駅9分 | 3,180万円 | 37.3万円 | 85.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/06 | グランドメゾン豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,780万円 | 47.0万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/02 | セントポリア豊中壱番館 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,790万円 | 44.1万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/06 | ディオフェルティ豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,850万円 | 43.9万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/04 | ステイツ豊中西緑丘 豊中市桜の町七丁目 | 少路駅7分 | 3,380万円 | 42.5万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | 東急ドエルアルス豊中玉井町 豊中市玉井町四丁目 | 豊中駅4分 | 3,090万円 | 50.9万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/10 | フォルム緑丘 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅9分 | 3,280万円 | 39.6万円 | 82.93㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/21 | ハーモニーコート西緑丘 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅11分 | 2,990万円 | 46.8万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/14 | 豊中立花町シティハウス 豊中市立花町三丁目 | 豊中駅12分 | 2,580万円 | 37.1万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/28 | ファミール豊中本町 豊中市本町四丁目 | 豊中駅10分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%下落、豊中市では15.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は豊中市の平均と比較して51.1%割高です。
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